Bảng giá thi công sàn SPC cho văn phòng 2025: đơn giá vật liệu, nhân công, chuẩn bị nền. Phân tích chi phí thực tế và cách đặt thầu đúng cách.
Chi phí thi công sàn SPC văn phòng — hạng mục chi tiết
Văn phòng 200m², sàn SPC 6mm AC4 thay sàn gạch cũ còn tốt.
| Hạng mục | Đơn giá | 200m² |
|---|---|---|
| SPC 6mm AC4 (wear layer 0.5mm) | 240k/m² | 48.000.000đ |
| Underlay IXPE 2mm (nếu không kèm sẵn) | 12k/m² | 2.400.000đ |
| Nhân công thi công SPC | 55k/m² | 11.000.000đ |
| Mài phẳng nền (nếu cần, 20% DT) | 80k/m² | 3.200.000đ |
| Khe co giãn + chân tường silicon | Trọn gói | 2.000.000đ |
| Tổng ước tính | ~66.600.000đ | |
| Đơn giá tổng | ~333k/m² |
Cách giảm chi phí thi công sàn văn phòng
Mua trực tiếp từ nhà phân phối lớn (không qua nhà thầu): tiết kiệm 10–20% chi phí vật liệu. Lô lớn >500m²: thương lượng giá SPC giảm thêm 5–15%. Không thay toàn bộ: nếu nền cũ phẳng (gạch tốt), lắp SPC chồng lên tiết kiệm chi phí bóc nền + mài phẳng. Thời điểm thi công không phải mùa cao điểm (tháng 1–2, 7–8): nhân công dễ tìm và giá mềm hơn.
Sai lầm đặt thầu phổ biến
Chọn đơn vị giá thấp nhất mà không kiểm tra chất lượng SPC. Thường giá thấp = SPC wear layer mỏng (0.2mm), AC2, formaldehyde cao. Yêu cầu hợp đồng ghi rõ: độ dày (mm), wear layer (mm), AC rating và chứng chỉ đi kèm.
Cần tư vấn chọn vật liệu phù hợp?
Chuyên gia Trường An tư vấn miễn phí — Báo giá trong 15 phút
Biên tập: Đội ngũ chuyên gia Trường An
10 năm kinh nghiệm tư vấn và thi công vật liệu gỗ nhựa WPC, sàn nhựa SPC, tấm ốp tường nhựa cho hàng trăm công trình dân dụng và thương mại trên toàn quốc.
Câu hỏi thường gặp
Đội thợ 4 người (2 lắp sàn, 1 chuẩn bị nền, 1 phụ): 500m² mất khoảng 7–10 ngày làm việc. Bao gồm: mài phẳng nền 1–2 ngày, lắp SPC 5–7 ngày, hoàn thiện khe và phào 1 ngày.
Bài viết liên quan
Câu hỏi & Nhận xét
4Tôi vừa thi công xong sàn SPC cho căn hộ 80m² ở Q9. Chất lượng rất tốt, lắp xong không có tiếng kêu, mặt sàn phẳng đẹp. Đội thợ Trường An thi công gọn gàng, sạch sẽ. Sẽ giới thiệu cho bạn bè!
Cảm ơn anh Tuấn đã tin tưởng Trường An! Rất vui khi anh hài lòng với sản phẩm và dịch vụ. Nếu cần hỗ trợ gì thêm anh liên hệ hotline nhé.
Mình đang cân nhắc giữa SPC và sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ. Nhà có 2 bé nhỏ, lo không biết SPC có an toàn không và có dễ vệ sinh không?
Chào chị Lan Anh! SPC loại Trường An có chứng nhận VOC thấp, an toàn cho trẻ nhỏ. Bề mặt SPC vệ sinh rất dễ — chỉ cần khăn ẩm là sạch bụi, không thấm nước khi bé nghịch đổ. So với gỗ công nghiệp thì SPC chiếm ưu thế hơn nhiều về chống nước. Chị có thể xin mẫu miễn phí tại nhà để trực tiếp cảm nhận nhé!
Nhà mình ở biển, lo vật liệu bị ảnh hưởng bởi muối và độ ẩm cao. Deck WPC của Trường An có phù hợp không? Bảo hành bao lâu?
Chào anh Minh Khoa! Deck WPC ngoại thất của Trường An được thiết kế đặc biệt cho môi trường ẩm và gần biển: UV stable, không thấm muối, kháng nấm mốc. Chúng tôi đã thi công nhiều công trình ven biển Đà Nẵng, Phú Quốc. Bảo hành 15 năm cho sản phẩm ngoại thất. Anh để lại số điện thoại để chúng tôi tư vấn chi tiết hơn nhé!
Báo giá lắp tấm ốp WPC cho 1 phòng ngủ khoảng 15m² tường thì hết bao nhiêu vậy ạ? Bao gồm cả công lắp chưa?
Chào chị Hoàng Yến! Phòng ngủ 15m² tường (ốp 1 accent wall khoảng 12-15m²) thì ước tính 8-15 triệu tùy loại tấm ốp chọn, đã bao gồm vật liệu + nhân công + phụ kiện. Chị gọi hotline hoặc nhắn Zalo để chúng tôi báo giá chính xác theo thiết kế cụ thể nhé!
Đặt câu hỏi cho chuyên gia
Câu hỏi sẽ được đội ngũ Trường An trả lời trong vòng 24 giờ qua Zalo/điện thoại.