Bảng giá thi công lam WPC mặt tiền nhà phố 2025: lam, khung thép, nhân công. Tính giá cụ thể cho mặt tiền 4m và 5m rộng, cao 3 tầng.
Chi phí lam WPC mặt tiền theo diện tích
Mặt tiền nhà phố 4m rộng × 9m cao (3 tầng) = 36m² mặt tiền (tổng). Tỷ lệ che phủ lam: 60% (hở 40% để ánh sáng vào) = 21.6m² lam thực tế.
| Hạng mục | Đơn giá | Tổng |
|---|---|---|
| Lam WPC 80×25mm ngoại thất | 180k/m dài × 120m | 21.600.000đ |
| Khung thép hộp mạ kẽm | 80k/m² | 2.880.000đ |
| Nhân công lắp (hàn + bắt vít) | 100k/m² | 3.600.000đ |
| Đầu che lam WPC | 15.000đ × 240 cái | 3.600.000đ |
| Sơn kết cấu thép (anti-rust) | Trọn gói | 1.500.000đ |
| Tổng ước tính | ~33.180.000đ | |
| Đơn giá tổng/m² mặt tiền | ~921k/m² |
Các yếu tố làm giá tăng hoặc giảm
Giảm chi phí: dùng lam WPC rỗng thay đặc (nhẹ hơn, rẻ hơn ~20%, vẫn đẹp). Dùng khung nhôm thay thép (không cần sơn chống rỉ, lắp nhanh hơn). Tăng chi phí: mặt tiền cong (phức tạp gia công khung). Lam xếp chéo (cắt góc 45°, phức tạp hơn lam ngang/dọc thẳng). Lam kết hợp đèn LED ẩn (thêm 150–300k/m chiều dài). Tầng cao >3 tầng: cần giàn giáo an toàn, tăng nhân công.
ROI lam WPC mặt tiền
Chi phí đầu tư ~30–40 triệu cho mặt tiền đẹp. Tác động giá trị BĐS: nhà phố đẹp mặt tiền tăng giá bán/cho thuê 5–10%. Cho nhà phố cho thuê: ngoại thất đẹp giúp thuê nhanh hơn 20–30%, giá thuê cao hơn 8–15%.
Cần tư vấn chọn vật liệu phù hợp?
Chuyên gia Trường An tư vấn miễn phí — Báo giá trong 15 phút
Xem thêm tại Trường An
Đội ngũ Trường An
12 năm kinh nghiệm tư vấn và thi công vật liệu gỗ nhựa WPC, sàn nhựa SPC, tấm ốp tường nhựa cho hàng trăm công trình dân dụng và thương mại trên toàn quốc.
Câu hỏi thường gặp
Lam WPC mặt tiền có cần xin phép xây dựng không?
Tùy địa phương và mức độ thay đổi kiến trúc. Thay lam (không thay đổi kết cấu tường): thường không cần phép. Xây thêm kết cấu gắn vào mặt tiền nhô ra ngoài chỉ giới: cần phép. Tốt nhất: hỏi UBND phường/xã trước khi thi công.
Lam WPC mặt tiền bị hỏng một thanh, có thể thay thanh đó không?
Được nếu dùng hệ lắp ẩn (kẹp ẩn): tháo kẹp → thay thanh → lắp lại kẹp. Khó hơn nếu vít lộ và sơn bịt đầu vít: cần khoan, tháo, thay, bịt lại. Lý do nên giữ 5–10% lam dư: màu WPC có thể khó tìm lại chính xác sau 2–3 năm.
Bài viết liên quan
Câu hỏi & Nhận xét
0Đặt câu hỏi cho chuyên gia
Câu hỏi sẽ được đội ngũ Trường An trả lời trong vòng 24 giờ qua Zalo/điện thoại.