Mục lục
Chi Phí Thay Sàn Nhựa Cho Căn Hộ – Từng Hạng Mục
Thay sàn nhựa cũ bằng sàn mới bao gồm nhiều hạng mục chi phí khác nhau ngoài chỉ tiền mua sàn mới. Cần tính đầy đủ để không bị bất ngờ. Xem thêm chi phí lắp đặt sàn nhựa SPC trọn gói để dự trù ngân sách sát thực tế.
| Hạng mục | Căn hộ 50m² | Căn hộ 70m² | Căn hộ 100m² |
|---|---|---|---|
| Tháo sàn cũ (SPC click-lock) | 1,250,000 đ | 1,750,000 đ | 2,500,000 đ |
| Xử lý nền | 1,000,000 đ | 1,400,000 đ | 2,000,000 đ |
| Sàn SPC mới (180,000đ/m²) | 9,720,000 đ | 13,600,000 đ | 19,440,000 đ |
| Tấm lót + phụ kiện | 1,500,000 đ | 2,100,000 đ | 3,000,000 đ |
| Công thi công lát mới | 2,500,000 đ | 3,500,000 đ | 5,000,000 đ |
| Vận chuyển + phế liệu | 400,000 đ | 500,000 đ | 700,000 đ |
| Tổng ước tính | ~16,370,000 đ | ~22,850,000 đ | ~32,640,000 đ |
Chi Phí Tháo Dỡ Sàn Cũ
Tháo sàn nhựa click-lock: 20,000–35,000 đ/m² (đơn giản, tái sử dụng được). Tháo sàn nhựa dán keo: 30,000–55,000 đ/m² (phức tạp hơn, thường không tái sử dụng). Tháo gạch ceramic cũ: 50,000–90,000 đ/m² (nặng nề, cần cẩn thận). Vận chuyển phế liệu đi đổ: 200,000–600,000 đ tùy khối lượng.
Chi Phí Chuẩn Bị Nền
Sau khi tháo dỡ, nền thường cần xử lý trước khi lát mới: Mài bằng nền (nếu nền không phẳng): 25,000–50,000 đ/m². Trám vá vết nứt, lỗ vít: 10,000–25,000 đ/m². Xử lý chống ẩm (nếu cần): 20,000–40,000 đ/m². Để nền khô hoàn toàn: 1–3 ngày tùy điều kiện.
Lưu Ý Quan Trọng Khi Thay Sàn Căn Hộ
Thay sàn trong căn hộ đang ở có một số thách thức đặc thù cần lưu ý để tránh phát sinh chi phí và bất tiện.
Lưu ý về căn hộ cho thuê
Nếu thay sàn căn hộ cho thuê, nên báo trước cho ban quản lý tòa nhà ít nhất 1 tuần. Nhiều chung cư quy định giờ thi công (chỉ từ 8h–17h ngày thường) và cần đặt cọc phí dọn dẹp khu vực chung.
Vấn Đề Cần Xử Lý Trước
Di chuyển đồ đạc: thuê dịch vụ hoặc tự làm, nhưng cần nơi tạm giữ đồ trong thời gian thi công. Thi công theo từng phòng nếu không muốn mất toàn bộ nhà cùng lúc (thêm chi phí 10–20% do không tối ưu diện tích). Kiểm tra chiều cao ngưỡng cửa: thay sàn có thể thay đổi cao độ, cần điều chỉnh cửa đi.
Thời Gian Thi Công
Căn hộ 50m²: 3–5 ngày (tháo + xử lý nền + lát mới). Căn hộ 70m²: 4–7 ngày. Căn hộ 100m²: 7–10 ngày. Lưu ý: cần thêm 1–2 ngày để nền khô sau xử lý trước khi lát sàn mới. Tổ thợ chuyên nghiệp 3–4 người làm nhanh hơn và chất lượng đều hơn.
Cần tư vấn chọn vật liệu phù hợp?
Chuyên gia Trường An tư vấn miễn phí — Báo giá trong 15 phút
Còn thắc mắc về bài viết này?
Gọi hoặc nhắn Zalo — Trường An tư vấn miễn phí trong 15 phút
Xem thêm tại Trường An
Tác giả nội dung
Cử nhân Cơ khí, Đại học Công nghiệp Hà Nội (2010). Hơn 15 năm làm việc trong nghề cơ điện tử.
Câu hỏi thường gặp
Chi phí thay toàn bộ sàn nhựa cho căn hộ 70m² hết bao nhiêu?
Tổng chi phí thay sàn nhựa SPC hoàn chỉnh cho căn hộ 70m² (bao gồm tháo sàn cũ, xử lý nền, vật liệu mới và công thi công) ước tính 20–26 triệu đồng tùy loại sàn và điều kiện cụ thể.
Có thể lát sàn nhựa mới lên sàn cũ mà không tháo không?
Có thể nếu sàn cũ phẳng, ổn định và không cao quá. Tuy nhiên sẽ nâng cao sàn thêm 6–8mm, cần kiểm tra cửa và ngưỡng cửa. Không nên lát chồng nếu sàn cũ đã bị hỏng, phồng hoặc có nấm mốc bên dưới.
Thay sàn nhựa căn hộ mất bao nhiêu ngày?
Căn hộ 50–70m² thường mất 4–7 ngày hoàn chỉnh (gồm tháo dỡ, xử lý nền, để khô và lát mới). Nếu nền cũ tốt và chỉ cần tháo sàn nhựa click-lock thì nhanh hơn, có thể hoàn thành trong 3–4 ngày.
Bài viết liên quan
Câu hỏi & Nhận xét
0Đặt câu hỏi cho chuyên gia
Câu hỏi sẽ được đội ngũ Trường An trả lời trong vòng 24 giờ qua Zalo/điện thoại.