Chi phí thay sàn nhựa cho căn hộ 2026: tháo dỡ sàn cũ, vật liệu mới, thi công. Tổng chi phí hoàn chỉnh cho căn hộ 50m², 70m², 100m² với ví dụ cụ thể.
Mục lục
Chi Phí Thay Sàn Nhựa Cho Căn Hộ – Từng Hạng Mục
Thay sàn nhựa cũ bằng sàn mới bao gồm nhiều hạng mục chi phí khác nhau ngoài chỉ tiền mua sàn mới. Cần tính đầy đủ để không bị bất ngờ.
| Hạng mục | Căn hộ 50m² | Căn hộ 70m² | Căn hộ 100m² |
|---|---|---|---|
| Tháo sàn cũ (SPC click-lock) | 1,250,000 đ | 1,750,000 đ | 2,500,000 đ |
| Xử lý nền | 1,000,000 đ | 1,400,000 đ | 2,000,000 đ |
| Sàn SPC mới (180,000đ/m²) | 9,720,000 đ | 13,600,000 đ | 19,440,000 đ |
| Tấm lót + phụ kiện | 1,500,000 đ | 2,100,000 đ | 3,000,000 đ |
| Công thi công lát mới | 2,500,000 đ | 3,500,000 đ | 5,000,000 đ |
| Vận chuyển + phế liệu | 400,000 đ | 500,000 đ | 700,000 đ |
| Tổng ước tính | ~16,370,000 đ | ~22,850,000 đ | ~32,640,000 đ |
Chi Phí Tháo Dỡ Sàn Cũ
Tháo sàn nhựa click-lock: 20,000–35,000 đ/m² (đơn giản, tái sử dụng được). Tháo sàn nhựa dán keo: 30,000–55,000 đ/m² (phức tạp hơn, thường không tái sử dụng). Tháo gạch ceramic cũ: 50,000–90,000 đ/m² (nặng nề, cần cẩn thận). Vận chuyển phế liệu đi đổ: 200,000–600,000 đ tùy khối lượng.
Chi Phí Chuẩn Bị Nền
Sau khi tháo dỡ, nền thường cần xử lý trước khi lát mới: Mài bằng nền (nếu nền không phẳng): 25,000–50,000 đ/m². Trám vá vết nứt, lỗ vít: 10,000–25,000 đ/m². Xử lý chống ẩm (nếu cần): 20,000–40,000 đ/m². Để nền khô hoàn toàn: 1–3 ngày tùy điều kiện.
Lưu Ý Quan Trọng Khi Thay Sàn Căn Hộ
Thay sàn trong căn hộ đang ở có một số thách thức đặc thù cần lưu ý để tránh phát sinh chi phí và bất tiện.
Lưu ý về căn hộ cho thuê
Nếu thay sàn căn hộ cho thuê, nên báo trước cho ban quản lý tòa nhà ít nhất 1 tuần. Nhiều chung cư quy định giờ thi công (chỉ từ 8h–17h ngày thường) và cần đặt cọc phí dọn dẹp khu vực chung.
Vấn Đề Cần Xử Lý Trước
Di chuyển đồ đạc: thuê dịch vụ hoặc tự làm, nhưng cần nơi tạm giữ đồ trong thời gian thi công. Thi công theo từng phòng nếu không muốn mất toàn bộ nhà cùng lúc (thêm chi phí 10–20% do không tối ưu diện tích). Kiểm tra chiều cao ngưỡng cửa: thay sàn có thể thay đổi cao độ, cần điều chỉnh cửa đi.
Thời Gian Thi Công
Căn hộ 50m²: 3–5 ngày (tháo + xử lý nền + lát mới). Căn hộ 70m²: 4–7 ngày. Căn hộ 100m²: 7–10 ngày. Lưu ý: cần thêm 1–2 ngày để nền khô sau xử lý trước khi lát sàn mới. Tổ thợ chuyên nghiệp 3–4 người làm nhanh hơn và chất lượng đều hơn.
Cần tư vấn chọn vật liệu phù hợp?
Chuyên gia Trường An tư vấn miễn phí — Báo giá trong 15 phút
Xem thêm tại Trường An
Kỹ sư Thi công Gỗ nhựa
Kỹ sư xây dựng 12 năm kinh nghiệm thi công gỗ nhựa WPC, deck ngoại thất, tấm ốp tường cho resort và khu đô thị.
Câu hỏi thường gặp
Chi phí thay toàn bộ sàn nhựa cho căn hộ 70m² hết bao nhiêu?
Tổng chi phí thay sàn nhựa SPC hoàn chỉnh cho căn hộ 70m² (bao gồm tháo sàn cũ, xử lý nền, vật liệu mới và công thi công) ước tính 20–26 triệu đồng tùy loại sàn và điều kiện cụ thể.
Có thể lát sàn nhựa mới lên sàn cũ mà không tháo không?
Có thể nếu sàn cũ phẳng, ổn định và không cao quá. Tuy nhiên sẽ nâng cao sàn thêm 6–8mm, cần kiểm tra cửa và ngưỡng cửa. Không nên lát chồng nếu sàn cũ đã bị hỏng, phồng hoặc có nấm mốc bên dưới.
Thay sàn nhựa căn hộ mất bao nhiêu ngày?
Căn hộ 50–70m² thường mất 4–7 ngày hoàn chỉnh (gồm tháo dỡ, xử lý nền, để khô và lát mới). Nếu nền cũ tốt và chỉ cần tháo sàn nhựa click-lock thì nhanh hơn, có thể hoàn thành trong 3–4 ngày.
Công trình thực tế liên quan
Biệt thự khu đô thị cao cấp TP. Hồ Chí Minh
Tòa văn phòng hạng A Hà Nội
Resort ven biển Đà Nẵng
Bài viết liên quan
Câu hỏi & Nhận xét
4Tôi vừa thi công xong sàn SPC cho căn hộ 80m² ở Q9. Chất lượng rất tốt, lắp xong không có tiếng kêu, mặt sàn phẳng đẹp. Đội thợ Trường An thi công gọn gàng, sạch sẽ. Sẽ giới thiệu cho bạn bè!
Cảm ơn anh Tuấn đã tin tưởng Trường An! Rất vui khi anh hài lòng với sản phẩm và dịch vụ. Nếu cần hỗ trợ gì thêm anh liên hệ hotline nhé.
Mình đang cân nhắc giữa SPC và sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ. Nhà có 2 bé nhỏ, lo không biết SPC có an toàn không và có dễ vệ sinh không?
Chào chị Lan Anh! SPC loại Trường An có chứng nhận VOC thấp, an toàn cho trẻ nhỏ. Bề mặt SPC vệ sinh rất dễ — chỉ cần khăn ẩm là sạch bụi, không thấm nước khi bé nghịch đổ. So với gỗ công nghiệp thì SPC chiếm ưu thế hơn nhiều về chống nước. Chị có thể xin mẫu miễn phí tại nhà để trực tiếp cảm nhận nhé!
Nhà mình ở biển, lo vật liệu bị ảnh hưởng bởi muối và độ ẩm cao. Deck WPC của Trường An có phù hợp không? Bảo hành bao lâu?
Chào anh Minh Khoa! Deck WPC ngoại thất của Trường An được thiết kế đặc biệt cho môi trường ẩm và gần biển: UV stable, không thấm muối, kháng nấm mốc. Chúng tôi đã thi công nhiều công trình ven biển Đà Nẵng, Phú Quốc. Bảo hành 15 năm cho sản phẩm ngoại thất. Anh để lại số điện thoại để chúng tôi tư vấn chi tiết hơn nhé!
Báo giá lắp tấm ốp WPC cho 1 phòng ngủ khoảng 15m² tường thì hết bao nhiêu vậy ạ? Bao gồm cả công lắp chưa?
Chào chị Hoàng Yến! Phòng ngủ 15m² tường (ốp 1 accent wall khoảng 12-15m²) thì ước tính 8-15 triệu tùy loại tấm ốp chọn, đã bao gồm vật liệu + nhân công + phụ kiện. Chị gọi hotline hoặc nhắn Zalo để chúng tôi báo giá chính xác theo thiết kế cụ thể nhé!
Đặt câu hỏi cho chuyên gia
Câu hỏi sẽ được đội ngũ Trường An trả lời trong vòng 24 giờ qua Zalo/điện thoại.