Mục lục
Ốp tấm không phải là chống thấm
Có một cách nghĩ khá phổ biến: tường bị ố, bị thấm nhẹ thì ốp tấm nhựa lên che đi, vừa đẹp vừa gọn. Cách này giải quyết được phần nhìn thấy trong vài tháng đầu và đó chính là điều khiến nó nguy hiểm. Tấm ốp không dừng được nguồn ẩm; nó chỉ tạo thêm một khoang kín và tối giữa tấm và tường. Ẩm vẫn tới như trước, nhưng giờ không có đường bay hơi và không ai nhìn thấy. Điều kiện đó thuận lợi cho nấm mốc phát triển, và tới lúc dấu hiệu lộ ra ngoài thì phạm vi đã rộng hơn ban đầu nhiều. Nguyên tắc là: xử lý nguồn ẩm trước, để tường khô hẳn, rồi mới ốp. Không có thứ tự nào khác cho được kết quả bền.
Che vết ố không phải xử lý vết ố
Ốp tấm lên tường đang thấm tạo ra một khoang kín tối giữa tấm và tường. Nguồn ẩm vẫn tới như cũ nhưng mất đường bay hơi, và không còn ai nhìn thấy nó phát triển. Tới lúc dấu hiệu lộ ra ngoài thì phạm vi đã rộng hơn ban đầu.
Ba dấu hiệu gián tiếp để khoanh vùng
Tháo tấm là thao tác tốn công và thường làm hỏng tấm, nên nên khoanh vùng cho gọn trước khi mở thăm.
Vết ố sẫm lan ra từ mép hoặc chân tấm
Ẩm tích tụ phía sau thấm ngược ra theo mạch và mép — đó là đường thoát duy nhất của nó. Vết thường bắt đầu từ chân tấm vì ẩm tập trung ở phần thấp nhất. Thấy dấu hiệu này nên gỡ một tấm để kiểm tra tình trạng tường phía sau.
Mặt tấm vùng đó sờ mát lạnh hơn
Nước phía sau bốc hơi và lấy nhiệt, làm hạ nhiệt độ bề mặt tấm. Chênh lệch đủ để lòng bàn tay cảm nhận khi so sánh các vùng liền kề. Đây là cách khoanh vùng nhanh và không để lại dấu vết gì.
Gõ vào nghe tiếng đục hơn vùng khô
Keo và tường ngấm nước làm đổi âm khi gõ — đặc và đục hơn so với vùng khô. Dùng cùng kỹ thuật gõ theo lưới ô như khi kiểm độ bám, nhưng lần này nghe sự khác biệt giữa các vùng thay vì nghe rỗng hay đặc. Cách gõ được mô tả trong bài gõ lên tấm ốp nghe tiếng rỗng.
Cần tư vấn chọn vật liệu phù hợp?
Chuyên gia Trường An tư vấn miễn phí — Báo giá trong 15 phút
Xác định nguồn ẩm trước khi ốp lại
Sau khi mở thăm và xác nhận có ẩm, việc quan trọng nhất là tìm nguồn chứ không phải làm khô. Làm khô mà không chặn nguồn thì chỉ mua được thời gian. Dấu hiệu phân biệt đáng tin nhất: kiểm tra mặt tường bên ngoài ở vị trí đối diện. Nếu ngoài đó có vết thấm tương ứng thì nguồn đến từ bên ngoài và phải chống thấm ở mặt ngoài — xử lý từ trong không bao giờ bền với dạng này. Nếu ngoài khô, cần tìm nguồn trong phòng: đường ống trong tường, ngưng tụ do chênh nhiệt độ, hoặc ẩm ngược từ nền. Trường hợp ẩm ngược từ nền có đặc điểm riêng và được bàn trong bài vật liệu ốp lát tầng hầm ẩm ngược từ nền; kỹ thuật xử lý ẩm nền trước khi thi công có trong bài kỹ thuật xử lý ẩm nền trước khi lát WPC. Trường An là chuyên trang tổng hợp thông tin vật liệu, không trực tiếp thi công — việc xác định nguồn thấm nên do đơn vị chuyên môn khảo sát tại chỗ, vì chẩn đoán sai nguồn dẫn tới làm lại toàn bộ lần thứ hai.
Còn thắc mắc về bài viết này?
Gọi hoặc nhắn Zalo — Trường An tư vấn miễn phí trong 15 phút
Xem thêm tại Trường An
Tác giả nội dung
Cử nhân Cơ khí, Đại học Công nghiệp Hà Nội (2010). Hơn 15 năm làm việc trong nghề cơ điện tử.
Câu hỏi thường gặp
Ốp tấm nhựa lên tường đang bị thấm có được không?
Không. Tấm ốp che được vết ố nhưng không dừng được nguồn ẩm; ẩm bị nhốt lại phía sau tấm sẽ phát triển trong điều kiện kín và tối. Phải xử lý nguồn thấm và để tường khô hẳn trước khi ốp.
Làm sao biết phía sau tấm bị ẩm khi mặt trước vẫn bình thường?
Ba dấu hiệu gián tiếp: vết ố sẫm lan ra từ mép hoặc chân tấm, mặt tấm vùng đó sờ mát lạnh hơn xung quanh, và gõ vào nghe tiếng đục hơn vùng khô. Kết hợp cả ba sẽ khoanh được vùng cần mở thăm.
Vì sao vùng ẩm sờ lại mát lạnh hơn?
Vì nước phía sau bốc hơi và quá trình đó lấy nhiệt, làm hạ nhiệt độ bề mặt tấm ở vùng đó. Chênh lệch đủ để lòng bàn tay cảm nhận được khi so sánh giữa các vùng liền kề.
Nguồn ẩm từ bên ngoài hay từ trong phòng thì khác gì nhau?
Khác ở chỗ phải xử lý bên nào. Nếu tường ngoài phía đối diện có vết thấm tương ứng thì nguồn đến từ ngoài, phải chống thấm mặt ngoài. Nếu không, cần tìm nguồn trong phòng như đường ống rò hoặc ngưng tụ do chênh nhiệt độ.
Sau khi xử lý nguồn ẩm thì ốp lại được ngay không?
Không nên. Tường phải khô hẳn trước khi ốp lại, nếu không thì phần ẩm còn lại bị nhốt lại đúng như tình trạng cũ. Thời gian chờ phụ thuộc mức độ ngấm và điều kiện thông gió của phòng.
Bài viết liên quan
Câu hỏi & Nhận xét
0Đặt câu hỏi cho chuyên gia
Câu hỏi sẽ được đội ngũ Trường An trả lời trong vòng 24 giờ qua Zalo/điện thoại.