Hướng dẫn quy trình thi công sàn SPC trong chung cư cao cấp từ kiểm tra nền đến hoàn thiện. Các lưu ý đặc biệt cho nhà nhiều tầng, tiếng ồn và độ phẳng.
Đặc điểm thi công chung cư khác nhà liền thổ
Nền bê tông chung cư: thường phẳng hơn nhà phố nhưng cần kiểm tra lại. Tiếng ồn vang — quan trọng hơn vì sàn bê tông cốt thép dẫn âm tốt. Không được khoan neo vít xuống sàn bê tông (ảnh hưởng kết cấu tầng dưới). Co giãn nhiệt: nhà cao tầng → biên độ nhiệt ngày/đêm thấp hơn nhà mặt đất → SPC co giãn ít hơn. Thời gian thi công: phải tuân thủ giờ thi công cho phép của ban quản lý tòa nhà.
Không khoan neo vào sàn bê tông chung cư
SPC chung cư PHẢI dùng hệ click-lock nổi (floating). Tuyệt đối không dùng đinh hoặc vít xuống sàn bê tông — ảnh hưởng chống thấm tầng và kết cấu. Underlayment + SPC floating là tiêu chuẩn đúng.
Quy trình 6 bước thi công chuẩn
Bước 1 — Kiểm tra độ phẳng: dùng thanh nhôm 2m kiểm tra, cho phép lệch ≤3mm/2m. Xử lý bằng vữa tự chảy nếu lệch hơn. Bước 2 — Đo độ ẩm nền: <75% RH = đạt. Nếu >75% → trải màng PE 0.2mm hoặc dùng underlayment có lớp moisture barrier. Bước 3 — Trải underlayment: loại có foam + moisture barrier, 2mm. Chú ý: không gấp lên tường, không chồng mép quá 5cm. Bước 4 — Vạch đường thẳng: dùng dây mực hoặc laser để xác định hướng lắp (song song hoặc vuông góc cửa chính). Bước 5 — Lắp SPC từ góc trái → phải, hàng đầu áp tường (để khe giãn nở 10–12mm). Bước 6 — Lắp phào chân tường che khe giãn nở. Kiểm tra lần cuối toàn bộ bề mặt.
| Hạng mục | Tiêu chuẩn |
|---|---|
| Độ phẳng nền | ≤3mm/2m |
| Độ ẩm nền bê tông | <75% RH |
| Khe giãn nở tường | 10–12mm |
| Khe giãn nở cột/trụ | 8–10mm |
| Nhiệt độ thi công | 15–35°C |
Cần tư vấn chọn vật liệu phù hợp?
Chuyên gia Trường An tư vấn miễn phí — Báo giá trong 15 phút
Chọn underlayment phù hợp chung cư
Underlayment mỏng (1.5–2mm foam): SPC đã tích hợp foam sẵn → chỉ cần loại mỏng thêm moisture barrier. Underlayment dày (3–5mm acoustic): nếu SPC chưa có foam sẵn hoặc cần tăng cách âm. Lưu ý: nhiều SPC cao cấp đã có foam IXPE dán sẵn dưới đế — KHÔNG dùng thêm underlayment dày (tổng >6mm làm khóa click bị lỏng). Kiểm tra tờ kỹ thuật SPC trước khi mua underlayment.
Biên tập: Đội ngũ chuyên gia Trường An
10 năm kinh nghiệm tư vấn và thi công vật liệu gỗ nhựa WPC, sàn nhựa SPC, tấm ốp tường nhựa cho hàng trăm công trình dân dụng và thương mại trên toàn quốc.
Câu hỏi thường gặp
Không bắt buộc nếu gạch cũ còn nguyên, phẳng, không bong tróc. SPC có thể lắp chồng lên gạch cũ. Nhưng chú ý: tổng độ dày tăng thêm ảnh hưởng cửa và ngưỡng cửa. Nếu gạch cũ bong vênh nhiều → đục bỏ an toàn hơn.
Bài viết liên quan
Câu hỏi & Nhận xét
4Tôi vừa thi công xong sàn SPC cho căn hộ 80m² ở Q9. Chất lượng rất tốt, lắp xong không có tiếng kêu, mặt sàn phẳng đẹp. Đội thợ Trường An thi công gọn gàng, sạch sẽ. Sẽ giới thiệu cho bạn bè!
Cảm ơn anh Tuấn đã tin tưởng Trường An! Rất vui khi anh hài lòng với sản phẩm và dịch vụ. Nếu cần hỗ trợ gì thêm anh liên hệ hotline nhé.
Mình đang cân nhắc giữa SPC và sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ. Nhà có 2 bé nhỏ, lo không biết SPC có an toàn không và có dễ vệ sinh không?
Chào chị Lan Anh! SPC loại Trường An có chứng nhận VOC thấp, an toàn cho trẻ nhỏ. Bề mặt SPC vệ sinh rất dễ — chỉ cần khăn ẩm là sạch bụi, không thấm nước khi bé nghịch đổ. So với gỗ công nghiệp thì SPC chiếm ưu thế hơn nhiều về chống nước. Chị có thể xin mẫu miễn phí tại nhà để trực tiếp cảm nhận nhé!
Nhà mình ở biển, lo vật liệu bị ảnh hưởng bởi muối và độ ẩm cao. Deck WPC của Trường An có phù hợp không? Bảo hành bao lâu?
Chào anh Minh Khoa! Deck WPC ngoại thất của Trường An được thiết kế đặc biệt cho môi trường ẩm và gần biển: UV stable, không thấm muối, kháng nấm mốc. Chúng tôi đã thi công nhiều công trình ven biển Đà Nẵng, Phú Quốc. Bảo hành 15 năm cho sản phẩm ngoại thất. Anh để lại số điện thoại để chúng tôi tư vấn chi tiết hơn nhé!
Báo giá lắp tấm ốp WPC cho 1 phòng ngủ khoảng 15m² tường thì hết bao nhiêu vậy ạ? Bao gồm cả công lắp chưa?
Chào chị Hoàng Yến! Phòng ngủ 15m² tường (ốp 1 accent wall khoảng 12-15m²) thì ước tính 8-15 triệu tùy loại tấm ốp chọn, đã bao gồm vật liệu + nhân công + phụ kiện. Chị gọi hotline hoặc nhắn Zalo để chúng tôi báo giá chính xác theo thiết kế cụ thể nhé!
Đặt câu hỏi cho chuyên gia
Câu hỏi sẽ được đội ngũ Trường An trả lời trong vòng 24 giờ qua Zalo/điện thoại.