Mục lục
Quy định chung cư về thi công sàn và cách tuân thủ
Hầu hết ban quản lý chung cư có quy định về thi công: giờ thi công (thường 8h–17h ngày thường), loại vật liệu (cấm đục phá sàn bê tông), tải trọng bổ sung giới hạn. Sàn nhựa SPC là lựa chọn lý tưởng cho chung cư vì: không cần đục phá (lắp nổi), nhẹ hơn gạch ceramic 60–70%, thi công không tiếng ồn lớn (không khoan đục, chỉ cắt và click hèm).
Xin phép trước
Trước khi thi công, liên hệ ban quản lý để xin phép và nhận biên bản cho phép thi công. Một số chung cư yêu cầu đặt cọc bảo đảm không hư hỏng phần chung (thang máy, hành lang).
Giảm tiếng ồn cho tầng dưới: chọn đúng underlay
Tiếng bước chân truyền qua sàn bê tông là vấn đề phổ biến nhất ở chung cư. Underlay đóng vai trò giảm âm quan trọng: IXPE 1mm (thường kèm sàn SPC): giảm âm IIC 17–20dB. Cork underlay 3mm: giảm 22–25dB, tốt nhất trong phân khúc phổ thông. Rubber foam underlay 5mm: giảm 27–30dB, tốt nhất, giá cao hơn. Tổng cộng sàn SPC 5mm + underlay cork 3mm = cải thiện đáng kể tiếng ồn bước chân.
Thi công sạch cho căn hộ chung cư
Chung cư: không có khoảng trống phía dưới bụi rơi, hàng xóm sát vách. Cắt sàn SPC dùng cưa tay hoặc máy cắt âm — ít bụi hơn cưa đĩa. Trải vải bảo vệ sàn và tường trước khi thi công. Dọn bụi liên tục trong quá trình làm, không để bụi tích tụ rồi ra hành lang.
Cần tư vấn chọn vật liệu phù hợp?
Chuyên gia Trường An tư vấn miễn phí — Báo giá trong 15 phút
Còn thắc mắc về bài viết này?
Gọi hoặc nhắn Zalo — Trường An tư vấn miễn phí trong 15 phút
Xem thêm tại Trường An
Đội ngũ Trường An
Biên soạn nội dung tư vấn chọn vật liệu gỗ nhựa WPC, sàn nhựa SPC, tấm ốp tường nhựa cho công trình dân dụng và thương mại.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư nền gạch ceramic cũ, có cần bỏ gạch trước khi lắp SPC không?
Không cần nếu gạch còn dính tốt, không vỡ, không nhấp nhô quá 3mm/2m. Lắp SPC trực tiếp lên gạch sạch, thậm chí tiết kiệm được chi phí đục gạch.
Sàn SPC có bị ban quản lý phạt không nếu lắp không xin phép?
Phụ thuộc từng chung cư. Nhiều nơi chỉ cấm đục phá kết cấu, còn lắp sàn nổi không cần xin phép. Tuy nhiên để an toàn, nên thông báo với ban quản lý trước.
Bài viết liên quan
Câu hỏi & Nhận xét
0Đặt câu hỏi cho chuyên gia
Câu hỏi sẽ được đội ngũ Trường An trả lời trong vòng 24 giờ qua Zalo/điện thoại.